Исключение задолженности за жилищно-коммунальные услуги
Вы стали владельцем квартиры в которой предыдущий владелец не оплачивал долги за жилищно-коммунальные услуги. И теперь, коммунальщики требуют оплатить задолженность, которая была образована не вами, поскольку лицевой счет оформляется не на потребителя, а на недвижимость. Так что же делать? Так, в п. 5 ч. 2 ст. 7 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» установлено, что индивидуальный потребитель обязан оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги по ценам/тарифам, установленным в соответствии с законодательством, в сроки, установленные соответствующими договорами. Потребитель производит оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, если иной порядок и сроки не определены соответствующим договором. Потребитель не освобождается от оплаты жилищно-коммунальных услуг, полученных им до заключения соответствующего договора (ч.1 ст. 9 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах»). Пунктом 10 ч. 1 ст. 7 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» на совладельца многоквартирного дома возлагается обязанность своевременно платить за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно п. 38 Правил предоставления услуг по централизованному водоснабжению и водоотведению, индивидуальный потребитель обязан оплачивать предоставленные услуги по тарифам, установленным в соответствии с законодательством, в сроки, установленные договорами. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 8 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», исполнитель коммунальной услуги обязан рассматривать в определенный законодательством срок претензии и жалобы потребителей и проводить соответствующие перерасчеты размера платы за коммунальные услуги в случае их непредоставления, предоставления не в полном объеме, несвоевременно или ненадлежащего качества, а также в других случаях, определенных договором о предоставлении коммунальных услуг. Из анализа вышеприведенных норм права можно сделать вывод, что владелец квартиры в многоквартирном жилом доме, как потребитель коммунальной услуги, имеет обязанность оплачивать жилищно-коммунальные…